Дачи по Ярославскому шоссе

Дальние дачи по Ярославскому шоссе – выгодный эконом-вариант

дачи по ярославскому шоссе

Дом под Ярославскому шоссе под ПМЖ

За последние несколько лет значительно вырос интерес населения к дальним дачам и домам на Ярославском шоссе – участкам земли, расположенным на расстоянии от 60 км за МКАД. Это объясняется, в первую очередь, тем, что в отдаленных районах можно купить дачу в Подмосковье по достаточно демократичной цене, а это в условиях кризиса немаловажно. Однако потенциальных покупателей привлекает также возможность проводить лето, дыша чистым воздухом и любуясь на природу вокруг, особенно если в семье подрастают дети.

Старый и новый фонд: каждому свое

Среди дальних дач преобладают поселки с давно построенными домами, зачастую из кирпича и дерева. Многие поселки до сих пор не газифицированы и отапливаются при помощи печки. Для тех, кто хочет купить дом в деревне для летнего отдыха, это не имеет особого значения, тем более если появляется возможность сэкономить.

Для более требовательных покупателей, располагающих более крупными суммами, строятся новые дачи – здесь дома возводятся из кругляка, бруса, пеноблока или на основе сборно-щитовых конструкций. Купить дачу в Подмосковье по Ярославскому направлению можно в одном из современных поселков с организованными коммуникациями – количество таких поселков сегодня приближается к двумстам.

Как правило, в них предлагаются хорошо обустроенные, но небольшие домики площадью до 150 кв. метров. В целом формат дальних дач предусматривает большинство проектов эконом-класса, а дома бизнес-класса и премиум встречаются исключительно возле «большой воды».

Расстояние – не главное

Что касается ближнего Подмосковья, то здесь купить дом в деревне ближе к столице можно, но цена при этом будет выше, чем даже на 1-2 км дальше. В дальнем Подмосковье действует несколько иной принцип, и расстояние здесь уже не играет такой ценообразующей роли. Здесь важнее экологичность района, причем, как и в ближнем Подмосковье, соблюдается принцип «дорогого запада и дешевого востока».

Большое значение имеет транспортный вопрос – наличие крупных транспортных узлов, загруженность трассы. Лидерами в этом смысле остаются Ярославское, Новорижское и Симферопольское шоссе, а также Минское, Киевское и Можайское. Что касается Щелковского, Горьковского и Ленинградского направлений, цены там одинаково низкие как в 60 км, так и в 150 км за МКАД: причина – плохая транспортная пропуская способность трасс.

Экология и коммуникации в цене

Собираясь купить дачу по Ярославскому шоссе в Подмосковье, многие покупатели целенаправленно изучают экологическую ситуацию в выбранном районе – такая тенденция появилась в связи с сильнейшей загазованностью воздуха в мегаполисах и экологическими катастрофами в мире. Пользуются спросом поселки, где есть водоем или лес – при равных условиях цены на них будут на порядок выше.

Купить дом в Подмосковье на Ярославке без коммуникаций можно существенно дешевле, чем с ними. А вот благоустроенная территория, развитая инфраструктура и готовность всех коммуникаций может увеличить цену чуть ли не вдвое. Поэтому, если бюджет ограничен, имеет смысл выбирать дачу в новом поселке на начальной стадии строительства.

Pin It

Комментарии закрыты.